不動産会社がYouTubeで物件紹介をするメリット

YouTubeは、視覚的な情報を活用して物件の魅力を伝えるのに最適なプラットフォームです。不動産会社がYouTubeを活用することで、顧客との接点を増やし、信頼性を高めることができます。ここでは、具体的なメリットについて解説します。

視覚的な情報で物件の魅力を伝える

動画は写真や文章では伝えきれない物件の魅力を視覚的に表現できます。例えば、広々としたリビングや美しい景観を動画で紹介することで、視聴者にリアルなイメージを持たせることが可能です。また、動画内で物件の周辺環境やアクセスの良さを映像で伝えることで、顧客の関心を引きやすくなります。

さらに、動画では音声やナレーションを活用して、物件の特徴や利点を詳しく説明することができます。これにより、視聴者は物件の詳細を理解しやすくなり、購入や内見への意欲を高めることが期待できます。

ターゲット層へのリーチ拡大

YouTubeは世界中で利用されているプラットフォームであり、幅広いターゲット層にリーチすることができます。特に、若年層やインターネットを積極的に活用する世代に対して効果的です。物件の価格帯や特徴に応じてターゲット層を設定し、適切なキーワードやサムネイルを活用することで、より多くの視聴者にアプローチできます。

また、YouTubeのアルゴリズムを活用することで、関連性の高い視聴者に動画を届けることが可能です。これにより、広告費を抑えながら効率的に集客を行うことができます。

信頼性の向上とブランドイメージの強化

定期的に質の高い動画を投稿することで、視聴者に対して信頼感を与えることができます。物件紹介だけでなく、不動産に関する知識や地域情報を発信することで、専門性をアピールし、ブランドイメージを強化することが可能です。

さらに、動画内でスタッフの顔を見せたり、会社の理念を伝えたりすることで、親近感を持たせることができます。これにより、視聴者は「この会社なら信頼できる」と感じ、問い合わせや契約につながる可能性が高まります。

24時間アクセス可能な営業ツール

YouTubeに投稿した動画は、24時間365日視聴可能な営業ツールとして機能します。これにより、営業時間外でも顧客に物件情報を提供することができ、効率的な営業活動が可能になります。特に、遠方に住む顧客や忙しいスケジュールの中で物件を探している人にとって、動画は非常に便利な情報源となります。

また、動画は一度制作すれば長期間にわたって活用できるため、コストパフォーマンスが高い点も魅力です。適切なSEO対策を施すことで、検索結果に表示されやすくなり、継続的な集客効果を期待できます。

不動産会社がYouTubeで物件紹介をする際のデメリット

YouTubeを活用することには多くのメリットがありますが、デメリットも存在します。これらを理解し、適切に対策を講じることで、効果的な運用が可能になります。

動画制作にかかるコストと時間

動画制作には、撮影機材や編集ソフトの購入、撮影・編集作業にかかる時間など、一定のコストが必要です。特に、プロフェッショナルなクオリティを目指す場合、外部の制作会社に依頼することも検討する必要があります。これにより、初期投資が高額になる可能性があります。

また、動画の企画や撮影スケジュールの調整にも時間がかかるため、他の業務とのバランスを考慮する必要があります。これらの課題を解決するためには、効率的な制作プロセスを構築することが重要です。

動画のクオリティが集客に影響するリスク

低品質な動画は、視聴者に悪い印象を与える可能性があります。例えば、映像が暗い、音声が聞き取りにくい、編集が雑といった問題があると、視聴者はその不動産会社に対して信頼感を持ちにくくなります。そのため、動画のクオリティには十分な注意が必要です。

さらに、競合他社が高品質な動画を投稿している場合、視聴者はそちらに流れてしまう可能性があります。これを防ぐためには、独自性のある内容やプロフェッショナルな仕上がりを意識することが重要です。

競合との差別化が難しい場合も

YouTubeには多くの不動産会社が参入しており、競争が激化しています。そのため、他社との差別化が難しい場合があります。特に、似たような物件やエリアを扱っている場合、視聴者に選ばれるためには独自の工夫が必要です。

差別化を図るためには、物件の魅力を最大限に引き出す映像表現や、視聴者の興味を引くストーリー性のある動画を制作することが求められます。また、ターゲット層に合わせたマーケティング戦略を立てることも重要です。

YouTubeの物件紹介動画で「売れる」物件を作るポイント

物件紹介動画を成功させるためには、視聴者の興味を引きつける工夫が必要です。ここでは、ターゲットに合わせた内容設計やサムネイルの工夫、CTAの活用について解説します。

ターゲットに合わせた内容設計

物件紹介動画を作成する際には、ターゲットとなる視聴者を明確にすることが重要です。例えば、ファミリー層をターゲットにする場合は、広いリビングや子供部屋の紹介に重点を置くと良いでしょう。一方で、単身者向けの物件では、利便性やデザイン性を強調することが効果的です。

ターゲットに合わせた内容設計を行うことで、視聴者は「自分にぴったりの物件だ」と感じやすくなります。これにより、問い合わせや内見の予約につながる可能性が高まります。

サムネイルとタイトルの工夫

サムネイルとタイトルは、視聴者が動画をクリックするかどうかを左右する重要な要素です。サムネイルには、物件の魅力を一目で伝える写真やキャッチコピーを使用しましょう。また、タイトルには具体的な情報やキーワードを盛り込むことで、検索エンジンでの表示順位を上げることができます。

例えば、「駅徒歩5分！広々3LDKの新築マンション」など、視聴者が興味を持ちやすいタイトルを設定することがポイントです。これにより、動画の再生回数を増やすことができます。

視聴者の行動を促すCTA（Call to Action）の活用

動画の最後には、視聴者に具体的な行動を促すCTAを設置しましょう。例えば、「内見のご予約はこちらから」や「詳細情報は概要欄をご覧ください」といったメッセージを追加することで、視聴者が次のステップに進みやすくなります。

また、CTAを動画内で自然に組み込むことで、視聴者に違和感を与えずに行動を促すことができます。これにより、問い合わせや契約の可能性を高めることができます。

YouTubeで物件紹介をするためのステップ

YouTubeで物件紹介を始めるには、いくつかのステップを踏む必要があります。これらを順番に実行することで、効果的な運用が可能になります。

チャンネルを開設し、ブランドを構築する

まずは、YouTubeチャンネルを開設し、ブランドを構築することから始めましょう。チャンネル名やロゴ、バナー画像などを統一感のあるデザインにすることで、視聴者にプロフェッショナルな印象を与えることができます。

また、チャンネルの概要欄には、会社の情報や提供するサービスについて記載し、視聴者が信頼感を持てるようにしましょう。これにより、チャンネルのファンを増やしやすくなります。

動画の企画とスケジュールを立てる

次に、動画の企画とスケジュールを立てます。どの物件を紹介するのか、どのような内容を盛り込むのかを事前に計画することで、スムーズな制作が可能になります。また、定期的に動画を投稿することで、視聴者の関心を維持することができます。

スケジュールを立てる際には、季節やイベントに合わせた内容を取り入れることも効果的です。例えば、夏にはリゾート物件、冬には暖かい雰囲気の物件を紹介するなど、季節感を意識した企画を考えましょう。

撮影・編集の基本を学ぶ、または外注する

動画制作の基本を学ぶことで、コストを抑えながらクオリティの高い動画を制作することができます。例えば、撮影技術や編集ソフトの使い方を学ぶことで、自社内での制作が可能になります。一方で、時間やリソースが限られている場合は、外部の専門家に依頼することも検討しましょう。

外注する場合は、制作会社の実績や料金を比較し、自社のニーズに合ったパートナーを選ぶことが重要です。これにより、効率的に高品質な動画を制作することができます。

動画を投稿し、SNSや広告で拡散する

動画を投稿したら、SNSや広告を活用して拡散しましょう。例えば、FacebookやInstagramで動画をシェアすることで、より多くの人に視聴してもらうことができます。また、YouTube広告を活用することで、ターゲット層に効率的にアプローチすることが可能です。

さらに、視聴者からのコメントやフィードバックに積極的に対応することで、エンゲージメントを高めることができます。これにより、チャンネルのファンを増やし、長期的な集客効果を期待できます。

まとめ

YouTubeを活用することで、不動産会社は集客力を大幅に向上させることができます。ここでは、YouTube活用の意義を再確認し、効率的な運用方法について解説します。

YouTubeを活用する際には、ターゲット層に合わせた動画制作やSEO対策が重要です。例えば、視聴者が興味を持ちやすい内容やキーワードを取り入れることで、検索結果に表示されやすくなります。また、定期的に動画を投稿することで、視聴者の関心を維持することができます。

さらに、SNSや広告を活用して動画を拡散することで、より多くの人に視聴してもらうことが可能です。これにより、集客力を最大化することができます。

また、効率的な運用を実現するためには、動画制作のプロセスを最適化することが重要です。例えば、撮影や編集の基本を学ぶことで、自社内での制作が可能になります。また、外部の専門家に依頼することで、時間やリソースを節約することもできます。

さらに、視聴者からのフィードバックを活用して動画の内容を改善することで、競争力を高めることができます。これにより、長期的な成功を目指すことが可能になります。

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デジタル時代の到来とともに、不動産業界においても顧客とのコミュニケーション方法が大きく変化しています。特に、動画コンテンツの活用が注目を集めており、物件の魅力や企業の信頼性を効果的に伝える手段として急速に普及しています。

しかし、単に動画を制作すれば良いというわけではありません。効果的な動画制作と活用には、戦略的なアプローチと専門的なスキルが求められます。どのような動画を制作し、どのように活用すれば効果的なのか。また、制作にあたってどのような点に注意すべきなのか。

本記事では、不動産業界における動画活用の重要性から、具体的な制作のポイント、さらには効果的な活用方法まで、包括的に解説します。ぜひ参考にしてみてください。

不動産業界における動画の活用方法は主に2つ！

近年、動画広告市場は急速に成長を続けており、不動産業界においても大きな影響を与えると考えられます。

引用：電通　2023年 日本の広告費 インターネット広告媒体費 詳細分析

このグラフが示すように、インストリーム広告とアウトストリーム広告を合わせた動画広告の市場規模は、2020年の3,862億円から2024年には7,697億円に達すると予測されています。
これは4年間で約2倍の成長を意味し、年平均成長率は約19.1%となります。

不動産業界は視覚的な要素が重要な商品であり、物件の内部や周辺環境をリアルに映し出すことができる動画コンテンツは、商品の魅力を効果的に伝える手段として極めて有効です。

さらに、若年層を中心とした消費者の情報収集手段が動画コンテンツにシフトしていることを考えると、不動産業界においても動画を活用したマーケティングや物件紹介は不可欠になっていくでしょう。
競争が激しい不動産市場において、他社との差別化を図り、顧客とのエンゲージメントを高めるために、不動産業界の事業者は自社の販促戦略に動画コンテンツを積極的に取り入れることが重要になってきています。

不動産業界で動画を活用する方法は、主に次の2つです。

それぞれ具体的な事例を交えながら解説します。

活用方法1｜不動産ポータルサイトへの掲載

不動産ポータルサイトは、多くの潜在顧客が物件情報を探す重要なプラットフォームです。そのため、動画を掲載することで、物件の魅力をより効果的に伝え、他の物件との差別化を図れます。

この動画では、物件の魅力だけでなく、新浦安に住むメリットや暮らしの充実感やワクワク感をアピールするような演出が特徴です。
また、居住者の日常生活をイメージさせるシーンの挿入や、交通アクセスや周辺施設の情報を視覚的に表現することで、物件の魅力をリアルに伝えています。

活用方法2｜自社サイトやSNSへの掲載

自社のウェブサイトやSNSアカウントに不動産関係のサービスを紹介する動画を掲載することで、企業への理解度を向上させ、顧客へアプローチできます。
また、SNSを通じて動画が拡散されることで、新たなターゲット開拓も可能です。

この動画では、サービスの概要と利点を分かりやすく説明するイラストとアニメーションをメインに、ナレーションも併用して紹介しています。
サービス利用のメリットを具体的な顧客の悩みと併せて紹介することで、馴染みのある人にもはじめて訪れる人にもわかりやすい動画となっています。

不動産業界が動画を活用するメリット

不動産業界において動画を活用する主なメリットは、以下の3つです。

それぞれ詳しく解説していきます。

メリット1｜効果的に物件の魅力を伝えられる

動画は、視覚と聴覚の両方に訴求できるため、静止画や文字だけでは伝えきれない物件やロケーションの魅力を効率よく伝えられることがメリットです。

例えば、マンションの場合、各部屋の間取りや設備はもちろん、窓からの眺望、周辺環境、さらには日当たりの変化まで、動画を通じて効果的に伝えられます。
動画撮影時に360度カメラやドローンを使用すればより実物に近い物件の情報を提供できるため、顧客は物件へのイメージがしやすく、購入や賃貸の意思決定の後押しになります。

メリット2｜独自動画で他の不動産会社との差別化を図れる

不動産市場の競争が激化する中、独自の動画コンテンツは他社との差別化を図る強力なツールとなります。

例えば、物件紹介だけでなく、地域の魅力や生活スタイルを提案する動画を制作すれば、単なる物件情報の提供を超えた価値を顧客に提供できます。

また、会社の理念や取り組みを紹介する動画を制作すれば、企業のブランドイメージを向上させ、顧客との信頼関係の構築も可能です。
このような取り組みは、長期的な視点で見たときに、顧客ロイヤルティの向上やリピート率の増加につながる可能性があります。

メリット3｜問い合わせや成約のチャンスが増える

動画コンテンツは、顧客の興味を引き、問い合わせや成約のチャンスを増やす効果も期待できます。

例えば、物件紹介動画を使用すれば、通常不動産会社に訪問が必要な物件紹介を自宅に居ながらおこなうことも可能です。
来社のハードルが下がることにより、顧客の心身負担も減り気軽に利用できるため、成約のチャンスが増えます。

また、動画を通じて物件の魅力を十分に伝えることができれば、内見や商談の段階で顧客の購買意欲がすでに高まっている状態となり、成約率の向上につながる可能性があります。

さらに、動画コンテンツはSNSなどで共有されやすい特性を持っているため、口コミによる拡散効果も期待できます。

不動産業界が効果的な動画を作るポイント

不動産業界において効果的な動画を制作するためには、次の3つのポイントを意識する必要があります。

それぞれ詳しく解説します。

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【不動産業界向け】動画を活用するメリットや制作のポイントとは

ポイント1｜目的やターゲットを明確にする

動画制作の第一歩は、その目的とターゲットを明確にすることです。
例えば、新規物件の紹介が目的なのか、企業ブランディングが目的なのか、あるいは特定の地域の魅力を伝えることが目的なのかを明確にします。

また、ターゲットとする顧客層（年齢、家族構成、収入レベルなど）も具体的に設定しましょう。目的とターゲットが明確になれば、それに応じた適切な内容、表現方法、配信チャネルを選択できます。
例えば、若い家族向けの物件紹介であれば、子育て環境や将来性に焦点を当てた内容を、SNSを中心に配信するなどです。

動画を効果的にターゲットに届けられるよう、明確な設定に基づいて戦略を立て、それに沿った適切な内容と表現方法を選択するようにしましょう。

ポイント2｜物件やサービスが魅力的に見える演出にする

不動産やサービスの魅力を最大限に引き出す演出は、動画制作において非常に重要です。

例えば、物件紹介動画の場合、自然光を活かした明るい室内撮影や、広角レンズを使用した空間の広さの強調、ドローン撮影による周辺環境の紹介などの工夫が効果的です。

また、季節感を取り入れた撮影時期の選択や、BGMや効果音による雰囲気づくりも重要な要素と言えます。

不動産サービスの紹介動画では、アニメーションを用いたサービスの仕組みの分かりやすい説明や、実際の利用者の声や体験談の挿入、データやグラフを用いたサービスの効果の可視化などが効果的です。

ポイント3｜動画制作会社に依頼する

不動産業界で動画コンテンツを効果的に活用するためには、高品質な動画の制作が欠かせません。
高品質な不動産動画を制作するには、専門的な知識と技術が必要になるため、経験豊富な動画制作会社への依頼がおすすめです。

不動産業界での制作実績がある会社を選ぶことで、業界特有のニーズや効果的な表現方法を理解した上で制作できるため、高品質な動画を制作できます。

また、企画から制作、編集まで一貫したサポートを受けられ、不動産業界特有のニーズや規制に対応した動画を制作可能です。

不動産業界の動画制作ならCrevoがおすすめ

Crevoは、業界トップクラスの2,000社10,000件という動画制作実績から培ったノウハウを有しており、不動産関連の動画制作においても高い評価を得ています。

Crevoを利用する主なメリットとして、従来の制作会社と比べて柔軟な価格設定が可能であり、企業の予算に応じた最適な提案を受けられることが挙げられますまた、スピーディーな対応もCrevoの強みです。短納期のプロジェクトにも対応可能であり、不動産市場の変化にも迅速に対応できます。
さらに、厳選されたクリエイターによる高品質な制作が期待でき、不動産業界向け動画制作の実績も豊富です。

最新のトレンドへの対応もCrevoの特徴です。VR技術やドローン撮影など、不動産業界で注目される最新の技術を取り入れた制作ができます。
ぜひ動画制作についてCrevoにご相談ください。

不動産業界の動画制作に関するよくある質問

不動産業界における動画制作は、物件の魅力を効果的に伝える重要なマーケティングツールとして注目されています。

しかし、制作にあたっては費用や期間、内容の構成、法的規制など、さまざまな疑問点が生じます。ここでは、よくある質問とその回答を紹介します。

不動産業界の動画制作にかかる一般的な費用や期間は？

不動産業界の動画制作にかかる費用や期間は、プロジェクトの規模や複雑さによって大きく異なります。

簡単な物件紹介動画（1-2分程度）の場合、費用は数万円から20万円程度、制作期間は2〜3週間程度が目安です。

一方、より大規模なプロジェクトでは、費用が50万円を超え、制作期間も1〜2ヶ月かかることもあります。

費用には撮影機材、編集作業、BGM、ナレーションなどが含まれ、ドローンやVR技術を使用する場合はさらに高額になるでしょう。

動画制作を検討する際は、自社の目的や予算に応じて適切な規模を選択し、専門の制作会社に相談することをおすすめします。

費用対効果を最大化するためには、物件の魅力を効果的に伝える企画力と、視聴者の興味を引く質の高い仕上がりが重要です。

まずは小規模な動画から始め、効果を測定しながら徐々に規模を拡大していく戦略も有効でしょう。

賃貸物件と売買物件では、動画の構成や内容を変えるべきですか？

賃貸物件と売買物件では、動画の構成や内容を変えるべきポイントがあります。

それぞれの動画に盛り込むべきポイントは、以下のとおりです。

賃貸物件、売買物件にかかわらず、視聴者が内見しているイメージを持てる動画を作成しましょう。

また、どちらも物件を探している視聴者目線で考え、良い点のみでなく気になる点も正直に伝えなければなりません。

賃貸物件であればペット可や共用部分についてのルールなど、売買物件なら将来的な資産価値や固定資産税などの情報を入れれば、より視聴者は物件選びがしやすくなります。

賃貸物件、売買物件のどちらの動画も、なるべく短い時間で伝えたいことがシンプルに伝わる構成にすることが大切です。時間はなるべく1分程度、長くても3分を超えるものは控えましょう。

テロップやイラストを活用し、初めて物件探しをする方でもわかりやすくすることで、視聴者に安心感を与えられ、物件探しの依頼獲得につながります。

不動産広告規制に抵触しないよう、動画内で気をつけるべきことはありますか？

不動産広告は景品表示法や宅地建物取引業法などの規制を受けるため、動画制作においても細心の注意が必要です。

まず、物件の状態や周辺環境について事実に基づく表現を心がけ、誇張や虚偽の表現を避けなければなりません。

例えば、駅からの徒歩所要時間を記載する場合は、次のルールで記載する必要があります。

また、広角レンズの使用や加工による室内の広さの誇張、周辺の建物の削除なども避けましょう。

将来の予測に関する表現や最上級表現の使用には特に注意が必要で、客観的な事実や調査に基づく必要があります。

さらに、価格、賃料、管理費などの取引条件や、建築中の物件の完成予定時期を明確に示すことも重要です。

まとめ

不動産業界における動画コンテンツの活用は、物件やサービスの魅力を効果的に伝え、顧客の興味を引き、成約率を高めるために非常に有益です。

ただし、動画コンテンツを活用するためには目的やターゲットに合った高品質な動画を制作する必要があります。

専門的な知識と技術が必要な不動産業界の動画作成は、経験豊富な動画制作会社に依頼しましょう。

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さまざまな業界で活用されている動画は、不動産業界も例外ではなく、多様なシーンで役立ちます。他社との差別化やブランディング強化を図る場合、動画の活用はその手法のひとつに十分になりえます。この記事では、不動産業界で動画を活用するメリットを解説し、動画事例もあわせて紹介していきます。

不動産業界で活用される動画の種類

不動産業界で動画を利用するシーンは多くあります。ここでは3種類の動画を紹介していきます。

物件紹介動画

不動産業界では、物件紹介として視聴者に販売物件の詳細をわかりやすく伝えるため動画を利用することがあります。不動産は大きな買い物なので、即購入する購入希望者は少なく、熟慮を重ねたうえで購入に至るケースがほとんどです。そこで、動画を通してリアルな物件の状態やイメージを伝えることで、安心感を与えやすくなります。また、動画では実際にその物件で暮らすイメージを描写できるので、販売促進のツールとして、動画は活用の幅が広いです。

採用動画

採用活動において企業の魅力を伝える手段として、動画を活用することもあります。これは不動産業界だけに限らず、さまざまな企業ですでに実践されている手法です。たとえば、実際に社員が働く様子を伝え、社員のインタビューをすることで、視聴者は働くイメージを築きやすくなります。実際にどのような建物に関わっているかを実写で紹介すると、自分がこれから行う仕事について、求職者はより明確にイメージしやすくなります。これにより、企業側は適切な人材を具現化することができ、求職者側はイメージと入社後のギャップを軽減できるので、離職の防止などにも役立つでしょう。

会社・サービス紹介動画

会社紹介動画では、企業理念や事業内容を文章で書くよりも、より親しみやすい形で伝えることができます。企業の知名度や好感度を上げたい場合には、こちらのタイプが有効でしょう。また、サービス紹介動画では、実際にどのようなサービスを提供しているのか、あるいはサービスを導入することでどんなメリットをもたらすことができるのかなどを具体的に説明することが可能です。動画が持つ情報量の多さをうまく活用すれば、説明が難しかったり、一般的には馴染みの薄かったりするサービスでも視聴者に理解してもらいやすくなるでしょう。

不動産業界で動画を活用するメリット

動画制作に興味があったとしても、具体的なメリットが不明確であれば制作に一歩ふみ出せないかもしれません。ここでは、不動産業界で動画を活用するメリットについて2点紹介していきます。

物件の魅力をわかりやすく伝えられる

画像や文字情報だけでは伝えきれない物件の魅力を、動画では音声と映像を使ってわかりやすく描けるのがメリットです。動画では各部屋の詳細も伝えられるため、視聴者は実際に住むイメージがしやすくなります。また、物件の周辺環境もあわせて紹介できるので、視聴者は単に情報だけではなく、安心感や好感なども得られるでしょう。周辺環境などを撮影する際には、360度動画を活用すると視聴者はよりリアルに雰囲気や状況などを想像できるようになります。動画は感覚に訴えかけやすいメディアなので、上手に活用すればビジネスに貢献する可能性は高いといえます。

企業のブランディングにもつながる

不動産業界においては、他社との差別化を図るためにもブランディングは重要な鍵となります。ブランディングを成功させるためには、自社の強みを把握し、自社のオリジナリティを表現する必要があります。例えば、「地元物件に強い」ことが強みなら、地元ならではの雰囲気や感覚に重点を置いた動画でアピールすることで企業のブランディグにつなげることができます。また、担当者や企業のトップが実際に出演することで、視聴者に信頼感や透明性がある企業といったイメージも与えられるでしょう。

不動産業界の動画事例

不動産業界で活用されている動画の具体例を見ていきましょう。ここでは、3つの事例を紹介していきます。

オフィス施設紹介動画 「住友不動産」

出典：Crevo制作実績

動画制作サービスのCrevo（クレボ）が手がけた実績である本動画は、ベンチャー企業向けに住友不動産が実際に手がけたオフィスを紹介する内容です。およそ3分半の動画の中に、いくつものオフィス事例が登場するのが特徴です。懇談会やコワーキングスペースなどさまざまな用途で利用できる旨を伝えており、具体的な利用方法がイメージしやすい構成となっています。また、動画にBGMも取り入れることで、明るい印象を視聴者に与えています。本動画は物件を紹介しつつも会社紹介動画に近い側面があり、企業ブランディングにも貢献しています。

採用向けブランディングムービー「ASIAGROUP」

出典：ASIA CREATIVE INC.

ASIAGROUPによる、2020年度の新卒採用向けのブランディングムービーでは、2018年度新卒入社の立場が近い社員にスポットライトを当てています。若い社員の活躍を見せることで視聴者の関心を呼び、実際に働いている様子に密着することで興味を喚起しています。映像をモノクロから途中でカラーに変えることで視覚的にメリハリをつけています。また、彼女の心情も表したナレーションを盛り込むことでより視聴者が自分ゴトとしてとらえやすい見せ方になっており、ターゲットである若い世代の共感を呼ぶよう工夫されています。

不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」

出典：Crevo制作実績

動画制作サービスのCrevoが手がけたLIFULL HOME’Sのサービス紹介動画は、女子3人の会話をベースにした視聴者の共感を呼びやすいストーリーになっています。物件選びに夢が広がる3人ですが、可愛らしくもクスっと笑える要望を入れることによって、サービスのメリットを視聴者へ印象付けています。1分以内の尺に収めながらも、実際の操作画面を利用しながらわかりやすくサービスの利便性を伝えている点が秀逸です。一見無茶だと思える要望も、同社のサービスを活用の仕方次第では実現の可能性が高いことをサービスの特徴を交えて的確に説明しています。

制作会社に不動産業界の動画制作を依頼するときのポイント

ここでは、制作会社に不動産業界の動画制作を依頼する際に、知っておきたいポイントを2点紹介します。

動画の活用目的を明確にしておく

不動産業界では動画をさまざまなシーンで活用することができます。そのため、事前に「なぜ動画を活用する必要があるのか」を考え、目的を明確にしておくことが大切となります。たとえば、企業のブランディングが目的なら、会社紹介用の動画を制作する必要があるでしょう。目的によって訴求ポイントが変わることから、動画の構成や演出も目的次第で変わってきます。構想の段階でしっかりとしたイメージをもつことが、動画制作において鍵となるのです。

物件の強みを把握しておく

紹介したい物件によって、強みは異なるでしょう。他社の物件との差別化につなげるためにも、どの物件も同じような見せ方をするのではなく、それぞれの強みを把握し、動画でポイントを絞って強調することがポイントとなります。具体的には、物件の周辺環境が充実しているなら、物件だけではなく周辺の紹介も積極的に行うことで、より訴求力を高められます。サービスが充実している物件であれば、動画の尺をサービスの紹介により長く割いても良いでしょう。物件がもつ強みを知ることで、自然と動画の方向性も決まってくるのです。

不動産業界でも積極的に動画を活用しよう

不動産業界では、物件紹介や採用活用など、さまざまな目的で動画が活用できます。動画制作サービスのCrevoでも不動産分野での動画制作を数多く手がけているので、ぜひ利用を検討してみてはいかがでしょうか。自社の不動産や企業自体の価値を上げる動画を制作し、他社よりも一歩先を目指していきましょう。

動画制作サービスのCrevo

VIDEO SQUAREを運営するCrevo（クレボ）では、数多くの動画制作・映像制作にたずさわっています。国内外約5,000名のクリエイターネットワークを活かし、ご依頼ごとに最適な専属チームを作ります。また、はじめての動画制作でも安心のサポート体制が整っています。動画制作・映像制作ご検討の方はぜひお問い合わせください！

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さまざまな業界で活用可能な動画は、建築業界においてもいろいろな活用シーンがあります。ただし、単に建築物を映した動画を作ったとしても、訴求力があるものとはいえません。伝えたいメッセージが固まっていなければ、せっかくの動画も効果の見込めないものになってしまいます。この記事では、建築業界でより訴求力が高くなる動画の活用シーンと、動画事例を紹介していきます。

建築業界での動画の利用シーン

ここでは、動画の利用シーンの一部をご紹介します。

建築業界の教育・研修においては、実際の施工の仕方などを詳しく伝えていく必要があります。施工については文字や写真だけで伝えきるのは難しいため、動画を活用することも多いです。動画の場合、言葉で表すのが難しい微妙なニュアンスも音と映像を通じて伝えられるので、高い教育効果が期待できます。動画の場合は実際に動きを参考にして真似することもできるので、教育コストの削減にも貢献するでしょう。

また、採用活動など直接的に現場の仕事と関わるものではない用途にも、動画の活用シーンは多いです。

建築業界で動画を活用するメリット

とりわけ、建築業界では動画を利用することにどのような利点があるのでしょうか。ここでは、建築業界で動画を活用する3つのメリットについて紹介します。

建築プロジェクトにおいて情報共有がしやすい

建築プロジェクトにおいて、依頼側と作業側とで情報共有の抜け・漏れがあると、進行が困難になる恐れが出てきます。動画を使えば細部までイメージを伝えられるため、情報共有がしやすいのがメリットです。さらに、完成後の予想図を3DCGで表したり、建築プロセスを映像化したりすることで、クライアントからの理解がより深まるでしょう。立体感のある3D動画はリアリティがあり、建築用動画として活用されるケースが多くあります。

職人の優れた技術をアピールできる

職人の優れた技術は、日本だけではなく海外にも発信できる強みがあります。映像は言語が異なる人たちに対しても訴求力が高いため、海外進出を狙っている企業なども使える手段です。また、職人の技術を視聴者が見ることで、建築業自体に興味を持ってもらえる可能性も高まります。人手不足が叫ばれる中、少しでも人材獲得競争で有利になれるよう、他者との差別化を図っていきましょう。さらに、職人の優れた技を映像にすることには、アーカイブの意味もあるので、積極的に動画を制作してみてはいかがでしょうか。

求職者の好感度アップにつながる

建築業界は、求職者に「きつい」「危険」といったマイナスな印象も持たれやすいです。しかし、動画で建築業の魅力や自社の強みをアピールすることで、好感度アップにもつなげることができます。広告サイトにコストをかけても効果を得られなかったり、人が入ってもすぐに辞めてしまったりする場合は、好感度や働くモチベーションを上げる手法として動画を活用してみましょう。訴求したい人材にあったバリエーションをいくつか作ることで、幅広い層へアプローチすることが可能となります。

建築業界の動画事例

建設業界で訴求力のある動画に、どのようなものがあるか具体的に知ることは大切です。ここでは、3つの建築業界の動画事例を見ていきましょう。

工法説明動画「PC-Rev工法」

出典：Crevo制作実績

オリエンタル白石株式会社が手がける「PC-Rev工法」の説明動画動画です。橋梁整備に貢献する工法を5つの特徴に絞ってわかりやすく訴求しています。

360度動画「えちぜん鉄道 高架橋工事」

出典：BOX VR

名工建設株式会社の手がけた「えちぜん鉄道 高架橋工事」の現場の様子を紹介しています。360度動画を活用し、現場のリアルな様子を届けています。

建築業界での動画制作で意識すべきこと

動画を制作するにあたり、注意点なども知っておく必要があります。ここでは、建築業界での動画制作で意識すべきことを3つ紹介します。

アート性も意識する

建築はアートとも親和性が高く、動画の雰囲気もアート性を意識することでより魅力的に伝わりやすくなります。たとえば、映像をこだわったり、おしゃれなBGMや演出を採用したりするのがひとつの手法です。施工事例の演出としては、たとえば単に下からのアングルだけではなく、空撮を利用してダイナミックに見せる方法があります。その際は、周りの風景などの映り方も気にすることがポイントです。また、アートにはいくつもの方向性があります。クラシック音楽やオーケストラなどをBGMにして荘厳で格調高く見せることできれば、現代音楽などを背景にポップで明るいイメージを作ることも可能です。アートのジャンルは会社が目指す雰囲気に近いものを適切に選ぶことで、ブランディングにもつなげることができます。

職人のインタビューも取り入れる

職人がどのような想いで施工したのかという内容は、視聴者の共感や感動を誘いやすいものです。また、職人の声を聞くことで映像にリアリティが出てきて、視聴者はより動画の世界観に浸れるようになります。そのため、積極的に職人のインタビューも取り入れると、感情移入だけではなく動画に説得力も加わります。さらに、採用活動においても生の声を発信することで、求職者は働くイメージが湧きやすくなるでしょう。

制作後はSNSやウェブサイトに掲載する

動画の制作後は、積極的にSNSなどに掲載することで拡散される可能性が高まります。拡散されれば今まで建築業界に興味がなかった人たちの目にも触れるため、意外な出会いにつながる可能性も高くなります。特に、技術を紹介する動画では拡散によって海外の視聴者にも届くかもしれません。制作した動画は自社のウェブサイトに載せるのはもちろんのこと、多くの人に見てもらえるよう工夫することも重要です。また、掲載するSNSのユーザー層によっては、長尺が好まれないこともあります。その際は、ロングバージョンとショートバージョンを作るなど、媒体ごとの特徴にあわせて柔軟に対応することもポイントとなります。

建築分野でも動画を活用しよう

建築業界で動画を活用する際は、事前に動画を活用する目的を決めておく必要があります。今回紹介した事例などを参考に、ぜひ魅力的な動画の制作を検討してみてはいかがでしょうか。新卒採用やハウツー、施工実績を紹介する内容など、動画の活用方法はさまざまです。文章や画像よりも人の目を引く動画を制作し、会社の個性を際立たせていきましょう。

動画制作サービスのCrevo

VIDEO SQUAREを運営するCrevo（クレボ）では、数多くの動画制作・映像制作にたずさわっています。国内外約5,000名のクリエイターネットワークを活かし、ご依頼ごとに最適な専属チームを作ります。また、はじめての動画制作でも安心のサポート体制が整っています。動画制作・映像制作ご検討の方はぜひお問い合わせください！

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The post 【建築業界向け】建築の魅力を伝えよう！動画を活用するメリットと利用シーン first appeared on 動画制作・動画マーケティング専門メディア「VIDEO SQUARE（ビデオスクエア）」.

YouTubeなどで、自分で視点を自由に移動させながら360度空間を見渡せる動画を見たことはありませんか。スケール感のあるこういった表現はパノラマ動画と呼ばれるもので、マーケティングに活用する企業が増えてきています。この記事では、パノラマ動画を取り入れるメリットや活用法について紹介していきます。

パノラマ動画とは

パノラマ動画は、視聴者が動画の画面上で視点を自由に動かして上下左右好きな方向を見られるものです。視聴者が本来一点の方向からしか見られない動画を好きな方向から見ることができる、双方向性を持った動画ともいえるでしょう。パノラマ動画の特徴は、複数回視聴されやすいという点です。そのため、1度目は正面からなどの映像を見て、2度目は後ろからの視点で視聴するといった、繰り返し何度も視聴されやすいメリットがあります。YouTubeやFacebook、Vimeoなどの大手ウェブサイトが視聴に対応したことから、パノラマ動画はさらに注目されてきています。また、iPhoneやAndroidといったスマートフォンでもアプリを使えば視聴できるため、視聴環境が整っている点もパノラマ動画を導入する理由となるでしょう。

パノラマ動画のメリット

パノラマ動画は比較的新しい技術なので、興味がある反面導入には一歩踏み出せないという企業も少なくないかもしれません。この段落では、パノラマ動画のメリットについて説明し、その魅力を解説していきます。

その場にいるような臨場感が味わえる

パノラマ動画では、空間を360度滑らかに見渡すことができます。平面的な画像ではなく立体的な空間として映像をとらえられるため、画面越しであったとしても、まるでその場にいるかのような臨場感を味わうことができるのが特徴です。今までの映像では撮影者の視点でしか映像を見ることはできませんでしたが、パノラマ動画によって視聴者は自分の視点で映像を楽しめるようになったのです。また、360度空間が見渡せるというのは、VR（バーチャル・リアリティ）に近い感覚があり、次世代の映像技術との親和性が高くなっています。

動画の世界により深く入り込める

パノラマ動画は自分の意志で自由に視点を変えることができるため、ゲームを操作するような感覚で動画の世界により深く入り込めるのもメリットです。視聴者は受け身で作品を眺めるだけではなく、自分も動画の一部になったような感覚を味わえます。今までにはなかったような視点からも映像を見られるため、個々の好みにあったやりかたで映像を楽しむことができるでしょう。動画の世界に入り込めるということは、マーケティングにおいてより高い訴求力を持つことを意味します。

パノラマ動画の活用法

パノラマ動画の良さを最大限に活かした、マーケティング動画の活用法も見ていきましょう。この段落では、パノラマ動画に適したプロモーションのアイデアを、4つの観点から紹介していきます。

観光地のプロモーション

パノラマ動画は、雄大な自然の紹介やイベントの疑似体験などに最適な手法です。観光地のプロモーションに活用すれば、より印象に残る動画を制作することができます。たとえば、遊園地やレジャー施設といった、見るポイントがたくさんあるワクワクするような施設では、視聴者もまたその場にいるかのようなワクワク感を味わうために積極的に動画の世界に入り込んでいくことでしょう。さらに、スカイダイビングやアトラクションなどの体験映像も、パノラマ動画を使えば、よりリアリティのある疑似体験として楽しませることができます。そのほかにも、花火大会や期間限定のイベントなど、アイデア次第でさまざまなイベントを魅力的に紹介することが可能です。

施設案内

施設の内部や周囲の風景を撮影することでも、視聴者に疑似体験してもらうのに役立ちます。パノラマ動画と聞くと広い場所での撮影をイメージしがちですが、建物の中を細部まで映すことにも長けています。そのため、観光施設の内部はもちろんのこと、学校紹介や社内案内などにも最適です。また、ライブハウスやスポーツイベントの会場といったものでも、パノラマ動画は活躍します。ステージなどの場合、人によって注目したい演者は異なります。好きな部分を集中して見ることで、視聴者はまるでその場に自分が座っているかのような感覚を味わえるでしょう。

不動産の内覧

不動産の内覧にパノラマ動画を活用すれば、写真やパンフレットよりはるかに実物に近いイメージを視聴者に伝えられます。btraxの統計によると、1分の動画は3,600ページ分の文字情報に匹敵するといわれますが、パノラマ動画は通常の動画よりもさらに多くのより視聴者が知りたい情報を伝達できるでしょう。動画を通じて不動産の内覧を行うことは、視聴者にとっても不動産側にとってもメリットがある方法です。たとえば、視聴者は自分の見たい部分をじっくりと観察でき、住む際のイメージを高めることができます。一方、不動産側としては、管理者がいなければ入れない物件でもパノラマ動画であれば無人で内部を紹介できるので、業務の効率化につなげられます。

商品の体感

パノラマ動画を活用すれば、自動車のように大きな商品や無形商品であるサービスなども、視聴者に疑似体験してもらえるので便利です。プロモーションの一環としてパノラマ動画を利用したい企業も多いでしょう。パノラマ動画では、よりリアルに商品やサービスの使用感を体験できるため、視聴者自身に安心感や親近感が芽生えやすいのが特徴です。また、アイデア次第ではチュートリアルやハウツー動画にも、360度を見渡せる技術は応用できるでしょう。マーケットを意識した訴求力が高い動画を求めているのなら、パノラマ動画の活用は期待できそうです。

パノラマ動画の活用事例紹介

パノラマ動画がどのようなものを理解した今、具体的な事例を見てさらにイメージを高めていきましょう。この段落では、パノラマ動画を用いた2つの活用事例を紹介していきます。

マザー牧場「ふれあい牧場」

出典：マザー牧場

マザー牧場の「ふれあい牧場」を紹介する動画には、パノラマ動画の手法が効果的に用いられています。ふれあい牧場とは、実際に動物と身近に接することができる空間です。それを疑似体験してもらうために、牧場の全景や動物のいる様子を動画では映しています。動物が360度どこにでもいるシーンからは、まるで自分が動物に囲まれて立っているかのような感覚を受けることでしょう。この動画は、視聴者に「牧場を訪れるとどのような状況になるのか」をダイレクトに伝えています。また、施設だけではなく動物を愛らしくかつ魅力的に見せることに成功している好例です。

SUBARU「インプレッサ インテリア」

出典：SUBARU On-Tube

SUBARUインプレッサのインテリアを紹介した映像も、パノラマ動画の手法がとられています。こちらの作品では、まるで自分が運転席や助手席、あるいは後部座席にいるかのような疑似体験ができます。音がなく動きも非常に少ない動画ですが、そのぶん視聴者は車内の様子を観察することに集中できます。視聴者が自ら視点を動かすことを目的としているため、映像では運転席、助手席、後部座席からの視点の切り替えしか動きはありません。パノラマ動画は視聴者が能動的になれるぶん、あえて作品自体の動きを少なくすることも、表現方法としては大いに考えられます。

パノラマ動画に精通したプロに依頼しよう

パノラマ動画を制作する際には、通常の動画とは違った視点が必要となります。また、今までの動画とは異なるアイデアを用いることも大切で、頭をより柔軟にすることが求められます。インパクトのあるパノラマ動画で訴求効果の高い動画を制作したいなら、パノラマ動画の制作実績が豊富なプロに依頼するのがおすすめです。パノラマ動画を使った良いアイデアが思い浮かばなかったり、アイデアがあっても実現が難しかったりする場合には、ぜひ一度動画制作のプロに相談してみましょう。視聴者の「ここが見たかった！」を叶える映像を制作し、ビジネスに役立てていきましょう。

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